Syntheticshop.ru

C лета 2008 года находящаяся в московской области земля подорожала на 30-50%, сообщил на «круглом столе» генеральный директор по формированию Mozaik Development Д. Макаров.
Организации должны продавать свои земли, так как в настоящее время многим из них было трудно взять суммы. «К примеру, у девелопера был большой участок под создание коттеджного населенного пункта, однако в настоящее время он не имеет денежных средств на его строительство, потому организация берет этот участок и разрезает его. Сегодня настоящих клиентов на участок от 10 га нет, и очень многие осознают, что лучше участок разграничить и реализовывать кусочками», — объяснил Д. Макаров. По словам специалиста, к лету 2009 года организации в общественном порядке будут предоставлять аграрные отделы по 10-20 соток с дисконтом, а число отделов без подряда добьется предельных значений.
По сведениям специалистов организации «Деньги и недвижимость», ритмы реализаций аграрных отделов с необходимым подрядом в Московской области в начале декабря 2008 года уменьшились приблизительно на 20-30%, тогда как реализации свободных отделов без подряда повысились на 25%. Менеджеры земли стали предоставлять к реализации поселки, нацеленные на независимое формирование в будущем, резюмируют специалисты. Стоимость земли в них, в большинстве случаев, в два раза меньше, чем в классических местечках с раскрученной инфраструктурой. По прогнозу специалистов, летом 2009 года стоимость сотки земли в Подмосковье может уменьшиться на 50%.
Основной директор ГК «Белый мак» А. Белобжеский ожидает, что летом 2009 года расценки на аграрные отделы под жилищное строительство в престижном области могут свалиться на 10%, в бизнес-классе — от 30 до 50%, в эконом-классе — на 10-15%.