Архив рубрики «Новости»
«Горьковский залоговый коллективный союз» собирается в 2009г в 1,5 раза повысить количество кредитов
Нижний Новгород. 24 декабря. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — «Горьковский залоговый коллективный союз» (НИКА, областной инструктор АИЖК) рассчитывает в 2009 году повысить количество залоговых кредитов в 1,5 раза сравнивая с 2008 годом, рассказал генеральный директор НИКА Алексей Денисов на конференции в нижегородском пресс-центре агентства «Интерфакс- Поволжье» во вторник.
Согласно его заявлению, по результатам 2008 года НИКА предоставит около 600 залоговых кредитов. В общем за 5 лет работы «Горьковский залоговый коллективный союз» по государственной платформе залогового кредитования предоставил более 2,2 млн. залоговых кредитов на совместную сумму более 1,7 млн руб.
А.Денисов также рассказал, что в 2016 году уставный ресурс НИКА будет повышен приблизительно на 60 млрд руб, в 2009 году — еще на 109 млрд руб. Сейчас он составляет 37 млрд руб.
Он заметил, что, невзирая на упадок, государственная платформа залогового кредитования не становилась и выдача залоговых кредитов продолжается. Но, в случае если раньше ставки по ипотеке в ГП «НИКА» составляли от 11% до 14% сезонных, то сейчас они повысились до 13%-16% сезонных. Ставки по государственной платформе залогового кредитования считаются ориентиром, «маяком» для других организаций, выдающих залоговые суммы, заявил А.Денисов.
Генеральный директор НИКА предсказывает рост части залоговых кредитов АИЖК, и в том числе в связи с понижением энергичности приватных платных банков. Часть залоговых кредитов, сделанных по государственной платформе залогового кредитования, примерно по РФ составляла около 20%, другое — личные суммы. Часть госпредприятия НИКА на нижегородском рынке залогового кредитования раньше составляла менее 20%, в связи с тем что в районе были обширно показаны залоговые платформы платных банков, но в связи с всемирным финансовым упадком часть кредитов, сделанных по федеральной залоговой платформе, будет повышаться, думает он.
«В следующем году, в случае если кредитная технология уменьшиться, у нас будет цель больше давать кредитов», — заявил А.Денисов.
ГП «НИКА» было сделано 25 декабря 2003 года для реализации в Нижегородской области государственной платформы залогового кредитования, реализуемой по стереотипам АИЖК. В инфраструктуру ГП «НИКА» входят 15 банков,17 страховых, 8 оценивающих и около30 риэлтерский организаций.
Трейдер, спрогнозировавший снижение расценок на жилище, начал сметать обесценившиеся залоговые облигации — Bloomberg
New-York. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ — Североамериканский трейдер Джон Полсон, одним из первых спрогнозировавший снижение расценок на жилище в 2007 году, начал сметать обесценившиеся залоговые облигации, рассказывает агентство Bloomberg.
В 2016 г принадлежащий Дж.Полсону хедж-фонд Advantage Plus установил многократный рост прибыли, определенный, например, ставками на снижение котировок залоговых облигаций.
С начала 2014 г ресурс Дж.Полсона вырос на 29%, в то время как Eurekahedge Hedge Fund Index, прослеживающий более 2 млн. фондов, инвестирующих средства во всем мире, спустился на 12%.
«Дж.Полсон по традиции крайне успешно предпочитает время для некоторых действий», — подчеркивает основной финансовый генеральный директор LNG Capital LLP в Лондоне Луис Гаргур.
Еще в начале июня трейдер сообщил, что замечает «в 2016 году возможности для приобретения» долговых обязанностей, снабженных ипотекой, отметив, но, что пока получение этих активов считается «ранним». С того этапа индексы, рассчитываемые на базе снабженных залоговыми займами бумаг, снизились еще на 35%.
Облигации, снабженные займами на квартирную недвижимость, подорожали на прошедшей неделе после того, как минфин США Генри Полсон отказался от проектов выкупа у банков обесценившихся долговых обязанностей с помощью средств, выделенных Конгрессом для реализации «плана выручки».
Для промышленности хеджевых фондов в общем настал крайне трудный этап, выделяют специалисты. Снижение Eurekahedge Hedge Fund Index с начала 2008 года стало предельным с 2000 года, когда начали рассчитывать эти данные.
В 1-м полугодии 2008 года было прикрыто 350 хедж-фондов, что на 16% выше значения первой половины 2007 года, говорят данные Hedge Fund Research Inc. По сценарию экспериментальной организации, до конца 2014 г еще 700 фондов может выходить из бизнеса.
Арбитражный трибунал Города Москва объявил нулем ЗАО «МИАН»
Город Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Арбитражный трибунал Города Москва в пятницу объявил бедным (нулем) ЗАО «Столичное финансовое агентство недвижимости» (МИАН).
Как уточнил журналист агентства «Интерфакс-АФИ» из трибунала, трибунал приоткрыл состязательное изготовление в отношении ЗАО сроком на 1 год и установил состязательным правящим Анатолия Кропотина, который раньше делал функции временного правящего.
А.Кропотин, выступая в пятницу на совещании трибунала, рассказал, что к настоящему времени обнаружено 44 заимодавца организации, но условия о подключении в список дали только 10, условия 8 из них на совместную сумму 2,46 млн руб были интегрированы в список заимодавцев. Собрание заимодавцев организации 17 ноября проголосовало за признание организации нулем.
Раньше ссылаясь на справочное послание, известное от имени директора совета начальников ГК «МИАН» Александра Сенаторова, было сообщено, что ЗАО «МИАН» никаким боком ни относится к категории организаций «МИАН» и его разорение не окажет влияние на деятельность концерна.
«ЗАО «МИАН» — независимая организация, проводившая функции экономического представителя категории, выведена из состава категории организаций еще в 2006 году, — рассказывалось в корреспонденции. — С 2006 года ЗАО «МИАН» не проводит никакой работы и не имеет штата работников. ЗАО «МИАН» не имеет никакого отношения к бизнесам ГК «МИАН».
По данным, расположенным на веб-сайте «МИАН», в составе Категории организаций порядка 10-ти организаций, среди главных именуются «Правящая организация МИАН», «МИАН-Девелопмент», «МИАН-Сервис» (эксплутация квартир, «МИАН-Инфо» (телекоммуникационные услуги) и «МИАН — агентство недвижимости» (риэлторские и консалтинговые услуги).
Проблемы в организации стартовали в 2006 году, когда Государственная налоговая работа (ФНС) представила ГК «МИАН» налоговые жалобы на 1,2 млн руб и старалась стимулировать дело о банкротстве. В середине августа 2007 года ФНС обосновала в Арбитражном суде Города Москва, что ЗАО «МИАН» в 2002- 2003 гг. применяло вексельную модель, нацеленную на замалчивание части выручки. В начале мая 2014 г МИАН удушил главную сумму долга, потому ФНС не в состоянии предоставить условия о банкротстве организации. Но организатор операции разорения отыскался: им стало саратовское ЗАО «ИФК «Гианея», которому ЗАО «МИАН» задолжало 1, 4 млрд руб. Как раз по словам саратовского заимодавца организации Арбитражный трибунал Города Москва 20 июня 2016 года ввел в ЗАО «МИАН» процедуру исследования и установил кратковременным правящим Анатолия Кропотина.
Банки Украины увеличивают ставки и понижают ипотечную стоимость по займам на платную недвижимость — специалист
Киев. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Платные банки Украины увеличивают прибыльную ставку и понижают ипотечную стоимость по займам на платную недвижимость, докладывается в пресс-релизе организации «Простобанк Консалтинг» (Киев).
«Обычно, банки ассигновали более 70% стоимости приобретения/ возведения квартир. В настоящее время из-за сильного смещения в худшую сторону обстановки на кредитном рынке банки начали изменять прибыльную ставку по сделанным займам, закладом которых служит коммерческая недвижимость, в сторону повышения, и изменять оценку самой недвижимости в сторону понижения», — цитируется в пресс-релизе советчик инвестиционно-банковского департамента организации Dragon Capital (Киев) Алексей Зеркалов.
При этом он подчеркивает, что на Украине «почти все субъекты платной недвижимости» были заложены в банках для принятия займа на оплачивание возведения самого субъекта или на покупку иного субъекта.
Согласно заявлению советчика департамента, в соответствии со свежими критериями, выставляемыми банками, прибыльная ставка улучшается на 2-4%, а ипотечная стоимость недвижимости понижается на 20-30%.
«Для владельцев это реальная трагедия, в связи с тем что с учетом свежих требований, без особых инвестиций, банки будут 100%-ми владельцами данной недвижимости. Чтобы оставить за собой недвижимость, кредитозаемщикам надо будет в скором времени вернуть банкам до 30% займа», — полагает А.Зеркалов.
В то же самое время, по сведениям «Простобанк Консалтинг», средняя кредитная ставка на платную недвижимость в гривне сроком на 10 лет повысилась на 1,18% на протяжении ноября и составила 23,6% сезонных.
Организация «Простобанк Консалтинг» занимается постоянными рекламными исследовательскими работами отдельных товаров платных банков.
Правительство будет ориентироваться на помощь больших и действенных организаций
Город Москва. 19 декабря. ИНТЕРФАКС — Ассистент вице-президента РФ Аркадий Дворкович сообщил, что правительство будет сохранять большие и действенные организации, вне зависимости от того, кому они принадлежат.
«На помощь подобных программ, подобных организаций, вне зависимости от Дерипаски, Иванова, Сидорова, мы станем ориентироваться, поскольку это действующие места, которые будут давать пользу регионам», — сообщил А.Дворкович, выступая в среду на медиа-форуме партии «Единая россия».
Он объявил, что «в настоящее время очень много рассказывают, отчего правительство помогает олигархам — Дерипаске либо «Альфа-групп». В то же время, отметил А.Дворкович, «РусАл» создает наиболее действенные автозаводы, которые способны соперничать во всем мире. Как раз с данным, добавил он, и сопряжена помощь государством подобного рода организаций.
Жилище в Украине в 2010г может быстро подешеветь — соображение
Киев. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Стоимость жилища в Украине может быстро повыситься в 2010 году, в случае если правительство не примет сегодня меры по выводу строй области из кризиса, полагают в ЗАО «Государственная строй организация» («НСК», Киев).
«На Украине может повториться картина Города Москва 2005 года, когда после некоторого строй расцвета все ждали понижения расценок, однако строителям выяснилось легче «заледенить» стройки, чем понизить расценки. В итоге, вместо понижения несколько позднее случился скачек расценки на 20%», — пишется в пресс-релизе организации.
Пресс-служба также приводит соображение руководителя отделения реализаций «НСК» Д. Шости, что будущем может износить эффект оставленного спроса, который доведет к сильному росту цен квартир, в связи с тем что очень многие компании- строители сегодня остановили работы на собственных субъектах на неясное время. «Квартирные неприятности украинцев никуда не денутся. Люди еще будут находить возможности купить квартиру. Недвижимость до сих пор самый качественный метод вложения. Откладывая покупку до самых лучших пор, любой гражданин придает собственную частицу в развитие «оставленного спроса», — полагает Д.Шостя.
В то же самое время, согласно его заявлению, базой жилищного рынка после кризиса будут как раз те строители, которые продолжают сегодня сооружение. «Фирмам, заморозившим собственные стройки в 2008 году, в 2010-м будет трудно восстановить и закончить работы. Но профессионалы сходятся в одном: постоянные организации, продолжающие сегодня сооружение, испытают упадок, будут базой жилищного рынка в послекризисное время, и в скором времени будут устанавливать собственные критерии рынку», — заметил Д.Шостя.
ЗАО «Государственная строй организация» базируется в 2004 году. Главным курсом работы организации считается оказание подрядных и генподрядных услуг в сооружении квартир, и вовлечение финансирования на сооружение квартирной и платной недвижимости, применение и регулирование средствами, которые двигаются на оплачивание возведения и реализации субъектов.
На данный момент организация реализует планы возведения жилкомплексов «Парковый», «Троещина» и «Кристал-Оболонь» в Киеве, задумывается жилкомплекс в Броварах (Киевская обл.).
По данным ГКЦБФР, прибыль организации в январе-сентябре 2008 года выросла в 16,6 раза сравнивая с подобным временем 2007 года — до 21,682 млрд гривен, доход от реализации — на 75,4%, до 183,931 млрд гривен.
Свердловская область рассчитывает получить из Фонда ЖКХ 1,6 млн руб на покупку квартир у строителей
Якутск. 14 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Свердловская область может претендовать на выделение особых 1,6 млн руб из Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение граждан обветшалых зданий, передает отдел связи с общественностью министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области.
Как разъяснили агентству «Интерфакс-Урал» в отделе связи с общественностью, данные средства ожидается отправить на покупку квартир у строителей.
Средства будут выдаваться по простой схеме, пишется в известии.
Критериями принятия особых вложений, по пресс- релизу, будут экономически-обоснованные тарифы, уход от объединенного субсидирования, развитие кадастрового учета земли под запасным квартирами и отказ от субсидирования общественных заводов.
Как подчеркивается в известии, выкупаемое жилище может быть готово более чем на 70%. Период сдачи квартир в работу должен составлять менее 6 месяцев со времени приобретения.
Согласно заявлению заместителя гендиректора госкорпорации Ресурс содействия реформированию ЖКХ, которые приводит пресс-служба министерства, 21-22 декабря Государственная дума рассчитывает рассмотреть вопрос выделения особых средств на переселение жителей из запасного жилища. В итоге для любого района РФ будет спроектирована областная платформа по переселению граждан запасных зданий.
Предел средств, оттеняемых фондом до 2011 года на реализацию концепции формирования ЖКХ в Свердловской области, сейчас составляет 7,9 млн руб, рассказали агентству в отделе связи с общественностью.
Совместная площадь квартирного фонда Свердловской области, по сведениям пресс- релиза, превосходит 93 млрд кв.м.
Как было сообщено раньше, часть обветшалого и запасного жилища составляет 1,7% от совместной площади фонда района.
Изобретение 3-х свежих станций метрополитена в Киеве выносится максимум на 3 месяца
Киев. 21 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — В связи с недостающим финансированием внедрение в работу 3-х свежих станций Куреневско- Красноармейской линии Киевского метрополитена выносится максимум на 3 месяца — до мая 2009 года.
Про это рассказал при окончания сбойки правого дистилляционного тоннеля от установки «Лыбидская» до установки «Васильковская» гендиректор ЗАО «Киевметрострой» Владимир Петренко корреспондентам в субботу.
«3 установки есть в сконструированном пребывании, однако открытия для работы не будет. В случае если будет оплачивание, то нужно еще 3 месяца, чтобы собрать и пролагать кабели, установить оснащение, закончить отделочные работы на станциях и благоустройство», — заявил он.
Согласно заявлению В.Петренко, до конца 2016 года ожидается закончить тоннелепроходческие работы. Например, на данный момент осталось неполными около 100 километров левого дистилляционного тоннеля до установки «Васильковская», и около 130 трудных километров в регионе Столичной площади.
В.Петренко рассказал, что в общем, на данный момент строй подготовленность станционных комплексов станций «Демеевская», «Голосеевская» и «Васильковская» составляет 95-97%.
Согласно его заявлению, на данный момент задолженность города перед ЗАО «Киевметрострой» составляет 218 млрд. гривен., а, также, еще 300 млрд. гривен. нужно для окончания возведения отправного отдела установки и внедрения его в работу.
Так что, для того, чтобы свежие установки «Демеевская», «Голосеевская» и «Васильковская» начали работать, нужно около 500 млрд. гривен. из муниципального расчета.
«Я полагаю, что в начале марта можно было бы презентовать девушкам. В случае если девушкам не удастся, то ко дню Киева всем киевлянам», — заметил В.Петренко.
JPMorgan начнет реструктуризацию залоговых кредитов на $110 млн – Bloomberg
New-York. 1 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ — JPMorgan Chase & CO., самый крупный банк США по рыночной капитализации, рассчитывает реструктуризацию залоговых кредитов на сумму $110 млн, рассказало агентство Bloomberg.
На время подготовки и реализации нужных перемен — на протяжении следующих 90 суток — отложены операции лишения водительских прав собственности по закладным на дома. Платформа идет и на заказчиков Wash Mutual Inc., чьи сберегательные и кредитные подразделения JPMorgan договорился купить месяц назад.
В процессе реструктуризации залоговых кредитов банк планирует понижать прибыльные ставки либо неоплаченную главную часть долга. JPMorgan раскроет 24 консалтинговых центра в регионах с наиболее большим уровнем трудных залоговых кредитов.
«Мы ощущаем, что в эти жесткие времена наша ответственность состоит в предоставлении специальной помощи собственникам. Мы собираемся сотрудничать с семьями, которые планируют уберечь собственные дома, однако не в состоянии без помощи других управиться с выплатами», — сообщил основной директор подразделения JPMorgan Chase по работе с физическими лицами Чарли Шарф.
Платформа нацелена лишь на тех собственников, которые показывают стремление платить собственные долги, однако не имеют такой возможности, добавил он.
400 млн. североамериканских семей, долги которых JPMorgan по ипотеке суммарно составляют $70 млн, обретут льготы на следующие 2 года, залоговые суммы еще 250 млн. семей на сумму $40 млн прошли реструктуризацию в рамках действующей платформы кредитования.
В ЗАО «РТМ» выбран свежий совет начальников
Город Москва. 18 декабря. ИНТЕРФАКС — Акционеры ЗАО «РТМ» на дополнительном собрании акционеров во вторник выбрали свежий состав совета начальников.
Как докладывается в пресс-релизе организации, в него вошли Андрей Муравьев (свободный генеральный директор), Владимир Денисенко (свободный генеральный директор), Эдвард Вырыпаев, Сергей Храпунов (гендиректор ЗАО «РТМ»), Станислав Голотвин, Александр Фирсов (свободный генеральный директор), Алексей Гарюнов (свободный генеральный директор), Сергей Опарин (свободный генеральный директор).
Свежими участниками совета стали А.Муравьев, С.Храпунов, С.Голотвин (с октября 2008 года считается заместителем гендиректора ЗАО «РТМ»), А.Гарюнов (генеральный директор департамента недвижимости ООО «Правящая организация Финам Руководство»), С.Опарин (руководитель администрирования по привлечению вложений на рынках акционерского денежных средств ООО «ИФК «Метрополь»), А.Фирсов (управляющий отделения привлечения и теста программ ООО «Правящая организация «Финам Руководство»).
Как было сообщено раньше, дополнительное собрание собрано по инициативе больших держателей бумаг — организаций Пилот Holding GmbH и SMH Ltd, контролируемых Э.Вырыпаевым, который 25 сентября уступил собственный пост гендиректора РТМ Сергею Храпунову, являющему интересы акционеров «Сибирского цемента».
Команда трейдеров, среди которых конструкции, представляющие интересы акционеров «Сибцемента», получила пакет активов девелоперской категории РТМ в начале августа 2014 г.
Основанное в 2006 году ЗАО «РТМ» занимается сооружением и регулированием функциональных коммерческих комплексов. Прибыль организации в 2007 году по МСФО составила $115,6 млрд, что на 10% ниже итогов 2006 года, операционная прибыль девелопера повысилась на 3% — до $105,89 млрд, прибыль от сдачи в аренду квартир составила $58,6 млрд.
По положению на 31 января 2007 года активы РТМ воспринимались в $856 млрд, аккуратный денежный долг — в $302,7 млрд.
Сделанное в 2004 году ЗАО «Холдинговая организация «Сибирский цемент» соединяет «Топкинский цемент», «Красноярский цемент», «Тимлюйский цементный автозавод», и Ангарский цементный автозавод и аллюр «Перевал» (Иркутская область). Также, в концерн входят комбинат «Волна», «Сибирский бетон», сбытовая и логистическая организация «ЗапСибЦемент».