Syntheticshop.ru

Архив рубрики «Новости»

Город Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Мировой кризис принуждает Московские власти беречь, город обязан на время отказаться от долевого участия в строй планах, реализуемых негосударственными фирмами, рассказал «Интерфакс-Недвижимость» во вторник влиятельный анонимный источник в мэрии, знакомый с обстановкой.

«В эти дни градоначальник Города Москва Юрий Лужков подписал распоряжение, отменяющее принятое в начале июня 2008 года решение о соинвестировании мегаполисом программ, реализуемых личными застройщиками (часть города в них составляла до 30% от совместного размера включаемого жилища — ИФ)», — заявил собеседник агентства.

Он заявил, что в 2008 году власти рассчитывали осуществить состязания для долевого участия Города Москва в оплате возведения порядка 1 млрд кв. километров жилища.

«Город больше «не в доле» с платными застройщиками. Все нужное столице социальное жилище будет покупаться у строителей на аукционах», — разъяснил собеседник «ИФ-Недвижимость».

Он отметил, что так что раньше произведенные состязания по выкупу около 500 млн. кв. километров жилища у столичных строй организаций (ГК ПИК, компания Главстрой, СУ-155, ДСК-1 и другие. – ИФ) объявлены ненастоящими.

Директор московского стройкомплекса Владимир Ресин доказал «ИФ-Недвижимость» данную информацию, сообщив, что «раньше произведенный конкурс объявлен несостоявшимся и в настоящее время пройдет свежий».

В.Ресин отказался пояснить, какие будут исходные критерии свежих тендеров, и будут ли власти города настаивать на солидном, до 25 %-ном дисконте (Такие данные влекли раньше определенные СМИ). Но в комплексе финансовой политики и формирования Города Москва данную информацию доказали.

«Сейчас в связи с мировым кризисом критерии состязания будут пересмотрены, например начальная стоимость за кв. метр будет уменьшена до 25% и составит порядка 60 млн. руб за кв. километров», — уточнили собеседник агентства.

В мэрии не уточнили, когда как раз пройдет свежий тендер, однако добавили, что представители СУ-155 и «Главстроя» выказали стремление принять в них активное участие.

Похоже, не будет опаздывать от «коллег» и команда ПИК. Согласно заявлению агента ГК ПИК Д. Ивлиева, ГК «вероятнее всего, будет участвовать в состязании».

Д.Ивлиев не стал объяснять эффективность застройщика при сумме в краях 60 млн. рублей. за кв. метр жилища при реализации городу, отметив только, что «ориентироваться необходимо, скорее всего, на рыночную стоимость кв. метра».

Представитель одной из представленных выше организаций, спросивший не представлять его имя, говоря о рентабельности строителей при продажах городу построенных кв. километров, сообщил, что себестоимость возведения «панели» в городе Москва до точки серьезного формирования в РФ финансового кризиса не превосходила $1,5 млн. за кв. метр (курс $1/24,3 рублей.). «В нынешних критериях данную цифру подсчитать трудно, в связи с тем что она регулярно меняется», — говорит застройщик.

Он именует сумму в 60 млн. рублей. за кв. метр при сделке по реализации огромных размеров жилища «вполне разумной для застройщика. В особенности в критериях буйствующего кризиса».

Как было сообщено раньше, конкурс на получение мегаполисом жилища у строителей был осуществлен в начале октября 2016 года и выигран некоторыми столичными фирмами, в числе которых ГК «ПИК», компания «Главстрой» и СУ-155. В итоге произведенного состязания, столичные власти должны были купить у строителей порядка полумиллиона кв. километров жилища по стоимости 80 млн. руб за кв. метр, но договоры с выигравшими фирмами так и не были записаны.

По сведениям адресной финансовой платформы на 2009 год, московские власти нацелят на сооружение и получение 2,25 млрд кв. километров социального жилища более $4,5 млн.

27 декабря. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Денежный финансовый упадок не скажется на стоимости Московской земли под домами, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью департамента земельных ресурсов Города Москва в пятницу.

«Упадок никоим образом не скажется на стоимости Московской земли, но ритмы приватизации отделов владельцами размещенных на них субъектов серьезного возведения могут затормозиться», — рассказал собеседник агентства.

Он сообщил, что выкупная стоимость земли под домами и постройками строго привязана к ее кадастровой стоимости.

«В городе Москва владельцы могут купить землю за 20% ее кадастровой стоимости с условием хранения профильной работы предприятия. Такой свободный порядок будет действовать до 1 февраля 2010 года, затем все земельные отделы, остальные у страны, будут реализовываться по полной кадастровой стоимости, другими словами в 5 раз дешевле», — отметили в отделе связи с общественностью.

Собеседник агентства заметил, что заключительный раз федеральная кадастровая оценка земли в городе Москва была осуществлена в 2007 году.

«Итоги данной оценки должны действовать в 2008-2010 гг., в связи с тем что государственное законодательство указывает вести кадастровую оценку не намного реже одного раза в 5 лет и не намного чаще одного раза в 3 года», -добавили в отделе связи с общественностью.

Собеседник агентства также заявил, что по результатам переоценки кадастровая стоимость территорий высотной квартирной стройки примерно повысилась в 2,5 раза, торговли — в 2,4 раза, административно-офисного предназначения — в 2,5 раза, а индустрии и авто гаражи — в 1,7 раза.

«В критериях кризиса рыночная стоимость земли в городе Москва, по заявлениям специалистов, может уменьшиться в 2 — трижды, но это никоим образом не скажется на ее выкупной стоимости», — отметили в отделе связи с общественностью.

Собеседник агентства заметил, что в подобных критериях владельцы важных субъектов могут отказаться скупать землю у города.

«В случае если первоначально с помощью реализации территорий в собственность мы в 2009 году рассчитывали получить 25 млн руб, то в настоящее время это поручение снижено до 3,5 млн руб», — добавили в отделе связи с общественностью.

Собеседник агентства добавил, что раньше правительство Города Москва рассчитывало дать личным владельцам 6-7 га, но в переломных критериях эти масштабы не превысят и 1 га.

Город Москва. 31 ноября. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — На данный момент в РФ для горнолыжников работают 150 горнолыжных комплексов, а к 2015 году их число повысится до 200, рассказал замруководителя Государственного агентства по туризму (Ростуризм) Геннадий Пилипенко на конференции в рамках 14-го Столичного интернационального лыжного зала Ski Build Expo.

Согласно его заявлению, одни из крупнейших горнолыжных комплексов в РФ размещены вчера в Приэльбрусье (Дамбай), Краснодарском крае (Алая Полянка), Татарстане (Казань), Челябинской области (Завьялиха), Алтайском крае.

«Горнолыжные комплексы «Дамбай» и «Алая Полянка» считаются одними из наиболее распространенных в РФ, — рассказал Г.Пилипенко. — Их суммарный доход составляет около 10 млн руб».

Он также рассказал, что на стадии серьезного возведения располагаются горнолыжные центры в Карелии («Спасская гауптвахта»), Нижегородской области («Нижегородская Германия»), на Урале («Евразия») и другие.

«Огромные виды имеет сооружающийся в настоящее время на Алтае комплекс «Манжерок», первая очередь которого будет сдана в феврале 2009 года», — рассказал заместитель руководителя Ростуризма.

Согласно его заявлению, пропускная дееспособность алтайского комплекса — 4,5 млн. горнолыжников каждый день, но в 1-ое время он будет брать на себя порядка 1 млн. горнолыжников в сутки.

Г.Пилипенко также представил «любопытным» проект «Марчекан» в Магадане.

«Администрация Магаданской области и города Магадана, и организация «Интеркрафт» проектируют всесезонный горнолыжный комплекс с местами проживания, барами, оздоровительно-спортивным центром, магистралями для высоких лыж, сноубордов и беговых лыж с синтетическим освещением», — сообщил заместитель руководителя Ростуризма.

Иркутск. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — ЗАО «Отечественные стальные автодороги» (РЖД) в 2008-2009 гг. инвестирует в образование терминально- пакгаузного комплекса на Восточно-Сибирской железной дороге (ВСЖД, отдел РЖД) около 1,8 млн руб, докладывается в пресс-релизе ВСЖД.

Сооружение комплекса стартовало. Первую очередь терминально- пакгаузного комплекса ожидается ввести в работу в 2009 году, подчеркивается в известии.

Комплекс будет оборудован погрузочно-разгрузочными автомобилями, оснащением для радиоактивного наблюдения, технологией видеонаблюдения.

Сооружение комплекса расценивается в 1,5 млн руб, еще около 300 млрд руб будет затрачено на получение особого оснащения.

Терминально-складской комплекс площадью 3,5 га будет находится в регионе установки Иркутск-Пассажирский на территории прежней контейнерной площадки. Он будет брать на себя на сбережение и последующую переработку грузы от всех таможенных перевозчиков — летных, Ж/Д и авто. Тут же будет находиться пост Иркутской таможни.

В составе комплекса ожидается возвести несколько площадок, и в том числе покрытую — для тяжелых грузов, и площадку для отстоя и лавирования большегрузных авто, рефрежераторный склад с разными температурными режимами для сбережения скоропортящихся товаров.

Сейчас для обучения спроса на услуги сбережения и обработки грузов на грузовом дворе установки Иркутск-Пассажирский раскрыт опытный склад площадью 1,5 млн. кв. километров.

Также, ВСЖД рассчитывает начать подготовку транспортно- логистического проекта, который бы объединял воедино оконечный комплекс, аэропортовую инфраструктуру, рассматривал сооружение дороги в осмотр Иркутска.

Восточно-Сибирская железная дорога проходит по территории Иркутской области, Забайкальского края и республики Бурятия.

Ярославль. 7 декабря. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Ярославцам, участвующим в целевых программах помощи персонального строительства жилья, будут совершенно бесплатно даваться в собственность земельные отделы. Как уточнили «Интерфаксу» в субботу в облдуме, парламентарии утвердили аналогичные коррективы в областной законопроект.

«Действующие целевые платформы учитывают разные меры помощи в приобретении жилища для жителей, нуждающихся в усовершенствовании квартирных требований. При этом господдержка при сооружении дома исходит из того, что у участника платформы присутствует земля под сооружение. В то же время, Земельный кодекс РФ учитывает оказание земли через аукцион. Это существенно усложняет либо делает вообще невероятным получение отделов для персонального строительства жилья участниками целевых программ», — разъяснил собеседник агентства.

Также Земельный кодекс РФ учитывает вероятность свободного предоставления земли в собственность жителей, заметил он.

В этой связи и с целью стимулирования персонального строительства жилья думой и приняты аналогичные перемены в районный законопроект «О свободном предоставлении в собственность жителей земельных отделов, располагающихся в федеральной либо городской собственности».

Город Москва. 20 декабря. ИНТЕРФАКС — В России задним количество с 1 февраля 2008 года в дважды, до 2 млрд руб, растет совокупность, с которой вычисляется налоговый вычет для приобретателей жилища, сообщил премьер- министр РФ, глава партии «Единая россия» на 10 съезде партии в пятницу.

«Предлагаю повысить вдвое — до 2 млрд руб — сумму, с которой вычисляется объем налогового минуса для жителей, получающих либо сооружающих жилище», — сообщил В.Путин. Тогда семья сумеет сберечь на налогах не 100 млн. руб, а до 260 млн. руб.

В порядке исключения, имея в виду значимость данной меры, премьер полагает вероятным начать ее действие с 1 февраля 2008 года.

«Это означает, что для тех, кто приобрел либо основал жилище после данной даты, подоходный налог должен быть пересчитан, а оплаченные денежные средства возвращены жителям из расчета», — сообщил премьер.

В.Путин отметил, что правительство продолжит «старания на повышение доступности жилища, проявлять непосредственную возможную помощь».

Он заявил, что раньше было выделено 60 млн руб на обновление уставного денежных средств Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК), чтобы предоставить вероятность банкам продлить платформы залогового кредитования. Также, «мы хотим купить на рынке более 40 млн. стандартных квартир, или готовых, или располагающихся в повышенной стадии готовности». На эти задачи выделено специально 83 млн руб.

«Этим самым мы не только лишь несомненно поможем строй фирмам, но также и отправим квартиры на решение квартирных неприятностей военных и жителей, живущих в запасных жилищах. Также, будет гарантия, что открытые дома будут достроены, следовательно те люди, которые инвестировали свои денежные средства в сооружение, обретут квартиры», — заявил В.Путин.

Город Москва. 24 декабря. ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ — На полуострове Палм-Джумейра (ОАЭ) в 2009 году организация Zabeel Investment рассчитывает раскрыть первый отель под маркой Essque Hotels — свежим брэндом, спроектированным для отельной сети Tiara Hotels&Resorts (ОАЭ), рассказали в отечественном консульстве Департамента туризма и платного менеджмента правительства Дубая (ДТКМ).

Отель предложит собственным посетителям 309 великолепных номеров и сьютов площадью от 40 до 305 кв.м, спа-центр, переговорные комнаты и несколько ресторанов международной кухни.

По сведениям ДТКМ, в следующие 5 лет ожидается изобретение еще 15 гостиниц Essque в больших городах Европы и Азии.

Город Москва. 26 декабря. ИНТЕРФАКС — Совет по расчету Совета Федерации советует светлице утвердить перемены в Налоговый кодекс РФ, нацеленные на улучшение налогового управления и усовершенствование расположения налогоплательщиков, рассказал «Интерфаксу» во вторник директор совета Е. Бушмин.

«Речь в данном случае идет о налоговых новациях, которые были озвучены премьером Владимиром Путиным на съезде «Единственной РФ», — разъяснил сенатор.

Например, улучшится порядок исчисления и уплаты налога на дополненную стоимость и высвобождается от обложения НДС реализация лома и остатков темных металлов, и импорт на таможенную территорию России технического оснащения, примеры которого не изготавливаются в РФ.

Помимо этого от уплаты НДС, отметил Е.Бушмин, избавляются сделанные авансы, и растет суммарный объем материального налогового минуса по налогу на финансы физических персон при приобретении жителями РФ в первый раз квартиры — совокупность налогового минуса составит 260 млн. руб.

«Ряд налоговых новаций нацелен на защиту интересов налогоплательщика, например, конкретизируется порядок выполнения налоговых проверок. Казенная проверка в соответствии с законодательством ведется на протяжении 3-х лет со дня предоставления налогоплательщиком налоговой декларации, а не других бумаг, как учтено в настоящее время», — разъяснил Е.Бушмин.

Значительной он представил новацию, которая не разрешает применения в процессе налоговых проверок доказательств, принятых с несоблюдением Налогового кодекса РФ.

Помимо этого, заявил сенатор, минфину в соответствии с законодательством, принятым раньше Государственной думой, предоставляется право на отсрочку либо рассрочку по уплате государственных налогов сроком до 5 лет, в случае если объем задолженности компании превосходит 10 млн руб. «Данная норма носит кратковременный характер и работает до 1 февраля 2010 года», — разъяснил Е.Бушмин.

Он рассказал, что Совет Федерации разберет внесение перемен в Налоговый кодекс на собственном обозримом совещании, 26 декабря.

Краснодар. 13 декабря. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Понижение реального спроса на жилище в Новосибирской области в начале ноября может достичь 50-60% к подобному времени минувшего года, передает отдел связи с общественностью районного совета парламентариев ссылаясь на директора Организации строителей и трейдеров Краснодара и Новосибирской области Джемиля Сальме.

По известию, понижение спроса в начале октября добилось 35%. В строй компаниях и на заводах стройиндустрии состоялась первая волна сокращений штата — порядка 10-15%.

«Сегодня тот, кто работал в 3 замены, зашел на односменный порядок, по уменьшенной рабочей неделе и по уменьшенному дню», — приводит пресс-служба слова Д.Сальме из его представления на совещании совета Новосибирского районного совета парламентариев по сооружению и вопросам жилищно-коммунального комплекса, прошедшему в среду.

Безмолвие на стройплощадках подняло вал обоюдных неплатежей. Консервация части строящихся субъектов в Краснодаре привела к понижению доверия жителей, вложивших денежные средства в строящиеся квартиры. Раньше было сообщено, что, по сведениям на половину ноября, в Краснодаре из-за финкризиса отложено сооружение около 40 квартирных субъектов.

По словам Д.Сальме, для исхода из создавшегося расположения заводам строй комплекса нужно налоговый займ на 3-4 месяца со следующей реструктуризацией долга на 1-2 года. Также, нужна отлагательство платежей за тепло и напряжение и учащенная финансовая интервенция страны в строящееся жилище (для сдачи субъектов в 2016 году).

Строителям необходимы суммы на окончание открытых субъектов, постройка сегодня продолжается лишь потому, что автозаводы строительных материалов продолжают практически кредитовать строй компании. «Через пару лет возникнут предприятия строительных материалов», — подчеркивается в известии.

По словам директора совета облсовета по сооружению и вопросам ЖКК Александра Савельева, вероятный выход — восстановление реального спроса с помощью страны, серьезное оплачивание инфраструктуры, сооружение дорог, мостов и восстановление федерального городского заказа на жилищное строительство.

По словам вице-губернатора Новосибирской области Владимира Анисимова, платформа 2008 года по строительству жилья в районе будет сделана в полном размере. Средняя себестоимость кв. метра в красновато-коричневом жилище сегодня составляет около 26 млн. руб, на основном рынке квартира уходит по стоимости 45 млн. за кв. метр, на второстепенном рынке — за 55 млн. руб.

«Даже в случае если реализуют всего половину квартир, сооружающийся дом будет введен в полном размере», — доводятся в пресс-релизе слова вице-губернатора.

Он также заметил, что стоимость жилища, которое возведут лишь в Новосибирской области в 2016 году, расценивается более чем в 30 млн руб.

Раньше было сообщено, что отечественное Агентство залогового кредитования в скором времени обретет порядка 60 млн руб на побуждение рынка строительства жилья. Мэр Новосибирской области В. Толоконский рассчитывает получить из этих средств на побуждение возведения в районе в 2008 году около 500 млрд руб.

26 декабря. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Все очередники — ветераны Второй мировой войны, живущие в центре Города Москва, обретут свежие квартиры до 1 июня 2009 года, сообщил префект Главного управленческого округа Алексей Александров на коллегии префектуры, посвященной подготовки к празднованию 65-летия Победы.

«В настоящее время в округе проживают 4962 участника Второй мировой войны, в их числе 1278 инвалидов, 68 героев СССР, 1985 участников защиты Города Москва и 752 человека, испытавших войну Ленинграда», — сообщил А.Александров.

Он сказал, что в ЦАО, также, живут 4715 вдов потерянных и погибших участников битвы.

«Основной упор необходимо сделать не на торжественных событиях, а на социальной помощи ветеранам, в особенности тем, кто слабо перемещается по квартире, — продолжил префект. — А подобных среди ветеранов каждый второй, 1612 человек».

«321 ветеран вообще никогда в жизни не выходит из дома», — заявил А.Александров.

Он рассказал, что в 2004-2007 гг. всем семьям ветеранов Второй мировой войны, стоявшим на учете на усовершенствование квартирных требований (318 семей — ИФ), была предложена новая квартирная площадь, и при согласии семьи оформлено ее оказание.

«В 2008 и 2009 гг. квартиры обретут еще 48 семей ветеранов. Так что, до 1 июня 2015 года все очередники-ветераны будут гарантированы свежими квартирами», — заметил префект.

Согласно его заявлению, финансово-экономический упадок не окажет влияние на проекты возведения в центре Города Москва сети социальных супермаркетов и супермаркетов шаговой доступности для бедных семей.

«Это очень принципиально для ветеранов Главного управленческого округа, где наибольшее число дорогостоящих супермаркетов», — заметил А.Александров.

Он рассказал, что в 2008 году в округе число социальных продуктовых супермаркетов повысится на 50, в 2009 и 2010 гг. еще на 60, по 30 ежегодно.

Также префект сообщил, что в преддверии 65-летия Победы в центре Города Москва будет установлен артефакт конструктору самолета Т-34 Михаилу Кошкину.

«Предполагаемое место для его установки — 2-й Крестовский закоулок, возле зданий 4-8», — уточнил А.Александров.