Банки Украины увеличивают ставки и понижают ипотечную стоимость по займам на платную недвижимость — специалист
Киев. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Платные банки Украины увеличивают прибыльную ставку и понижают ипотечную стоимость по займам на платную недвижимость, докладывается в пресс-релизе организации «Простобанк Консалтинг» (Киев).
«Обычно, банки ассигновали более 70% стоимости приобретения/ возведения квартир. В настоящее время из-за сильного смещения в худшую сторону обстановки на кредитном рынке банки начали изменять прибыльную ставку по сделанным займам, закладом которых служит коммерческая недвижимость, в сторону повышения, и изменять оценку самой недвижимости в сторону понижения», — цитируется в пресс-релизе советчик инвестиционно-банковского департамента организации Dragon Capital (Киев) Алексей Зеркалов.
При этом он подчеркивает, что на Украине «почти все субъекты платной недвижимости» были заложены в банках для принятия займа на оплачивание возведения самого субъекта или на покупку иного субъекта.
Согласно заявлению советчика департамента, в соответствии со свежими критериями, выставляемыми банками, прибыльная ставка улучшается на 2-4%, а ипотечная стоимость недвижимости понижается на 20-30%.
«Для владельцев это реальная трагедия, в связи с тем что с учетом свежих требований, без особых инвестиций, банки будут 100%-ми владельцами данной недвижимости. Чтобы оставить за собой недвижимость, кредитозаемщикам надо будет в скором времени вернуть банкам до 30% займа», — полагает А.Зеркалов.
В то же самое время, по сведениям «Простобанк Консалтинг», средняя кредитная ставка на платную недвижимость в гривне сроком на 10 лет повысилась на 1,18% на протяжении ноября и составила 23,6% сезонных.
Организация «Простобанк Консалтинг» занимается постоянными рекламными исследовательскими работами отдельных товаров платных банков.