Syntheticshop.ru

Город Москва. 18 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Участники Государственной организации девелопмента рассчитывают сделать список честных участников девелоперского рынка, рассказал на брифинге в среду вице-президент организации и генеральный директор компании «Главстрой» Артур Маркарян.

Согласно его заявлению, застройщики планируют отстоять собственный бизнес от нерадивых строителей. «В критериях, когда возникают какие-то негодяи, которые не заканчивают субъекты возведения, занимаются парными продажами и затем пропадают, слава рынка падает. Наша цель – не разрешить этого», – заметил А.Маркарян.

Согласно его заявлению, сегодня правительство встретилось с неприятностью спроса, «с целью расшатать спрос у населения». «Сегодня, в случае если рассуждать о жилищном рынке и жилищном строительстве, то модель, которая устоялась чуть раньше – 30% своих средств + 70% завлеченных средств у жителей, клиентов жилища – рушится. Сегодня спрос поджался до значения тех зданий, тех программ, которые реализуются и располагаются на стадии возведения» – заявил А.Маркарян.

Согласно его заявлению, нужно организовать компетентное федеральное управление процесса отношений застройщика и клиента жилища. Например, генеральный директор заметил, что девелоперский бизнес сегодня комфортно развивать в регионах.

«Мы очень много работаем в Петербурге, и, нужно сообщить, что в случае если застройщик осуществляет все собственные обещания, то город делает все, чтобы помочь ему с собственной стороны», — заметил он.

В числе «неизбалованных районов» А.Маркарян представил Ярославль, Калугу, Краснодар и несколько прочих. В этих регионах, согласно его заявлению, губернаторы, в любом случае, делают все для привлечения трейдеров.

«Также, есть еще 1 момент, сопряженный с земельными вопросами. В случае если в Московской области земля располагается в своей собственности застройщика, то в городе Москва только несколько отделов в своей собственности, другие – в кратковременной аренде», — заметил А.Маркарян.

Согласно заявлению иного члена Государственной организации девелопмента, директора совета начальников концерна «Миэль» Георгия Куликова, во всех регионах операция принятия нужного пакета бумаг для возведения существенно короче, чем в столице, однако эти сроки даже в регионах достигают 5-и лет. Из-за этого очень многие стройки, с его точки зрения, проводятся без определенных бумаг, и это ни для кого не секрет.

Согласно заявлению гендиректора организации «ДС Риелти» Тимура Баткина, одной из нужных граней считается понижение привлечения средств клиентов жилища. «Во всех культурных государствах есть такая практика, когда клиент жилища, участник долевого возведения, не платит все 100% стоимости этого жилища, а придает сумму одинаковыми частями. К примеру, до этапа декорирования всего пакета исходно-разрешительной документации, это вполне может быть 20%», — заявил Т.Баткин.