Упадок не отразится на стоимости земли под домами в столице — департамент земельных ресурсов
27 декабря. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Денежный финансовый упадок не скажется на стоимости Московской земли под домами, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью департамента земельных ресурсов Города Москва в пятницу.
«Упадок никоим образом не скажется на стоимости Московской земли, но ритмы приватизации отделов владельцами размещенных на них субъектов серьезного возведения могут затормозиться», — рассказал собеседник агентства.
Он сообщил, что выкупная стоимость земли под домами и постройками строго привязана к ее кадастровой стоимости.
«В городе Москва владельцы могут купить землю за 20% ее кадастровой стоимости с условием хранения профильной работы предприятия. Такой свободный порядок будет действовать до 1 февраля 2010 года, затем все земельные отделы, остальные у страны, будут реализовываться по полной кадастровой стоимости, другими словами в 5 раз дешевле», — отметили в отделе связи с общественностью.
Собеседник агентства заметил, что заключительный раз федеральная кадастровая оценка земли в городе Москва была осуществлена в 2007 году.
«Итоги данной оценки должны действовать в 2008-2010 гг., в связи с тем что государственное законодательство указывает вести кадастровую оценку не намного реже одного раза в 5 лет и не намного чаще одного раза в 3 года», -добавили в отделе связи с общественностью.
Собеседник агентства также заявил, что по результатам переоценки кадастровая стоимость территорий высотной квартирной стройки примерно повысилась в 2,5 раза, торговли — в 2,4 раза, административно-офисного предназначения — в 2,5 раза, а индустрии и авто гаражи — в 1,7 раза.
«В критериях кризиса рыночная стоимость земли в городе Москва, по заявлениям специалистов, может уменьшиться в 2 — трижды, но это никоим образом не скажется на ее выкупной стоимости», — отметили в отделе связи с общественностью.
Собеседник агентства заметил, что в подобных критериях владельцы важных субъектов могут отказаться скупать землю у города.
«В случае если первоначально с помощью реализации территорий в собственность мы в 2009 году рассчитывали получить 25 млн руб, то в настоящее время это поручение снижено до 3,5 млн руб», — добавили в отделе связи с общественностью.
Собеседник агентства добавил, что раньше правительство Города Москва рассчитывало дать личным владельцам 6-7 га, но в переломных критериях эти масштабы не превысят и 1 га.