Расцвет на офисную недвижимость в Лондоне стартовал в начале октября
Сильный взлет спроса на офисную недвижимость установлен в начале октября в Лондоне — более 90 миллионов кв. метров были сданы в аренду основным корпорациям, пишется в отчете консультационной организации Cushman&Wakefield.
«Это самые лучшие трехмесячные характеристики за прошедшие 12 лет — с момента разорения холдинговой организации Lehman Brothers», — подчеркивается в источниках.
Как докладывается в докладе, в одном из наиболее популярных участков Лондона — Вест-Энде — компании Centaur Media, Shell и Mace взяли в аренду офисные площадки в 5,4 тыс кв. метров, 19,8 тыс кв. метров и 9 миллионов кв. метров соответственно. Интернет-ресурс «Гугл» доказал оставленную раньше аренду 13,5 тыс кв. метров. В бизнес-районе Сити 2-м большим фирмам — AON и Bird & Bird — были сданы кабинеты площадкой 18 миллионов кв. метров и 13,5 тыс кв. метров соответственно.
По сведениям организации, обновленные сделки повысили размер оплаченных офисных площадей в центральных участках Лондона до 841,5 тыс кв. метров — это на 20% больше самого невысокого уровня, зафиксированного в начале января 2014 г, когда площадь оплаченных кабинетов составляла 702 тыс кв. метров.
«За 3-й квартал 2009 года, сравнивая со 2-м кварталом, размер занятых площадей в регионе Вест-Энда, Сити и Доклэнда (Ист-Энд) повысился на 64% — до 167,4 тыс кв. метров. Это в 2 раза больше, чем в I квартале, когда был установлен минимальный уровень оплаченных площадей — 64,4 тыс кв. метров», — выделяется в источниках.
В то же время, подчеркивается в докладе, стоимость аренды на данный момент добились собственного максимума.
«Цена аренды одного кв. метра ежегодно в кабинетах класса А снизилась до 47,4 euro в Сити и до 83,6 euro в Вест-Энде», — конкретизируют специалисты организации.
Они также дополняют, что размер предложения офисных площадей в Лондоне добился 1,8 млн кв. метров, что на 26% меньше высочайшего уровня в начале июня 2004 года — 2,4 млн кв. метров.
www.rian.ru