Офисная недвижимость Болгарии: оптимистичное будущее раздела
По заключительным изысканиям экспертов, рынок офисной недвижимости Болгарии предлагает субъекты высочайшего качества по более разумным расценкам.
На рынке растет число контрактов, где обстоятельства для съемщиков стали более оптимальными. С конца 2008 года стоимость на аренду кабинетов уменьшилась на 10-15 euro за кв. метр.
Главными причинами понижения расценок считаются: понижение спроса из-за кризиса и повышение предложения на рынке свежих субъектов.
Трейдеры в последние годы идут на уступки съемщикам, так как издержки от незанятости кабинетов будут больше, чем издержки от понижения расценок.
Тем временем число свежих программ, заброшенных в 2016 году ощутимо снизилось. В Софии отмечается 32% снижение, в Варне и Бургасе – 32% и 14% соответственно.
По данным государственного бюро статистики, в квартирном сегменте также отмечается регресс строительства. Невзирая на сокращение свежих программ, жилищный рынок Болгарии довольно деятелен.