New-York еще побеждает во всем мире по цене найма коммерческих помещений
New-York по результатам I квартала 2010 года еще занимает 1-ое место во всем мире по цене найма коммерческих помещений — аренда 1 кв. метра в данном городке будет стоить среднем в 13,744 тыс euro ежегодно, следует из осмотра консультационной организации CB Dickie Ellis (CBRE), посвященного лучшим арендным ставкам на коммерческую недвижимость.
Как объясняется в источниках CBRE, на втором месте в ранге наиболее дорогостоящих для аренды коммерческих площадей населенных пунктов на Земле располагается Сидней, а на 3-ей — Гонконг. В них стоимость найма составляет соответственно 9,207 тыс euro и 7,57 тыс euro за «квадрат» ежегодно.
Помимо Нью-Йорка, Сиднея и Гонконга, в пятерке всемирных лидеров по арендным ставкам также были Лондон и Рим — 6,859 тыс euro и 6,3 тыс euro за кв. метр ежегодно.
Шестую и восьмую строку в ранге заняли столицы РФ и Японии — Столица с итогом в 5,751 тыс euro за «квадрат», а Токио с итогом в 5,662 тыс euro за «квадрат».
Помимо этого, в десятку населенных пунктов мира, где ставки аренды коммерческой недвижимости наиболее высоки, вошли австралийский Брисбен (5,327 тыс euro), Цюрих (5,268 тыс euro) и Мельбурн (4,532 тыс euro).
Никто из населенных пунктов, оказавших в ТОП-10 по словам CBRE, не считается начинающим в ранге — и более того, они все, кроме Брисбена и Цюриха, поменявшихся местами, смогли оставить с 4-го квартала 2009 года свои позиции.
Лучшие стоимость аренды коммерческих помещений (прайм retail rents) являют собой стоимость найма коммерческих площадей, которую интернациональный ритейлер готов оплатить за самое лучшее здание на нижнем этаже в самом лучшем месте (на самой лучшей коммерческой улице либо в самом лучшем супермаркете) того либо другого большого города.
www.rian.ru