Недвижимость за границей: 5 золотых требований для 2010 года
Имеет ли приобретать недвижимость до этапа ее строительства в 2010 году? Да … и нет. Это целиком зависит от рынка, самой сделки и вас. Найдите верную операцию, справедливый рынок и ваша прибыль составит 100-200%. Чтобы выяснить верная ли операция, надо уяснить пару требований.
Временами строители начинают реализовывать недвижимость задолго до строительства, на раунде составления плана. Самые лучшие планы реализуются задолго до этапа строительства и ясно, что самые лучшие квартиры реализуются «внутри» организации.
Строители согласны на такие сделки, чтобы сохраняться в бизнесе. В случае если строитель пользуется займами банков, то для банков принципиально понимать, сколько % проекта были реализованы заблаговременно. Также строитель уменьшает свои опасности.
Покупка недвижимости до строительства будет увлекательнее для трейдеров, чем для тех, кто приобретает дом для собственных потребностей. Для трейдеров итог строительства не должен отвечать собственному вкусу клиента.
Верная операция должна отвечать следующим требованиям:
Жилищный рынок должен располагаться базовом либо среднем уровне формирования.
Строитель должен владеть денежной устойчивостью.
Условное предложение новой недвижимости на рынке.
Рынок с множеством конечных клиентов.
Жилищный рынок с множеством операций.