Недвижимость Гонконга: правительство ограничило суммы на недвижимость премиум — класса
Власти в Гонконге движутся в направлении приостановки создания «мыльного пузыря» на рынке маршрутом увеличение значения самого малого вклада с 30 до 40 % в процессе покупки недвижимости премиум класса.
Такое решение было обусловлено тем, что в Гонконге апартаменты реализуются по умопомрачительным расценкам. Например, всемирным рекордом расценки на недвижимость стали апартаменты, реализованные за 439 млн японских долларов США (7 японских долларов США = 1 доллар США). Этот субъект площадкой 572 кв.м. обошелся клиенту по стоимости 100000 долларов за кв. метр.
Свежее требование будет относиться к недвижимости ценой более 20 млн японских долларов США. Недвижимость с стоимостью меньше данной суммы будет и в будущем кредитоваться. Другими словами владельцы могут взять 70% займ на получение недвижимости (12 млн японских долларов США).
Внедрения подобных ограничений на жилищном рынке позволит банкам уменьшать свои опасности при выдаче займа.
Расценки на недвижимость Гонконга вспрыгнули благодаря небольшой кредитной ставке, условной территории и огромного числа трейдеров из КНР.