Линия уменьшения размеров залоговых кредитов, вероятно, сохранится – зам. генерального директора АИЖК
Город Москва. 31 ноября. ИНТЕРФАКС — Результаты интернационального мирового кризиса привели к определенному понижению размеров выдачи залоговых кредитов, и данная линия, вероятно, сохранится и в будущем, сообщил зам. гендиректора отечественного Агентства по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
«Размер выдаваемых залоговых кредитов во 2-м квартале 2008 года понизился на 12% сравнительно ожидаемых характеристик, и это сопряжено с воздействием интернационального мирового кризиса на рынок России. И отрицательная линия тут продлится», — заявил А.Семеняка, выступая на совещании «выпуклого стола» в Совете Федерации.
Он заметил, что это 1-ое понижение с 2004 года. А.Семеняка заявил, что во 2-м квартале 2016 года было выдано залоговых кредитов на сумму 188,4 млн. руб.
К тому же директор совета Совета Федерации по денежным рынкам и финансовому посланию Д. Ананьев в собственном представлении рассказал, что определенные банки временно останавливают либо заканчивают выдачу залоговых кредитов.
«Но также и прежде, нужно признать, была крайне невысокая доступность ипотеки, которая обхватывала очень тесный пласт населения, при том, что более 85% жителей страны не имели доступа к залоговому кредитованию», — заявил Д.Ананьев.
Согласно его заявлению, рост инфляции, недостаток и большая цена длительной ликвидности вымогает отечественных коллективных заемщиков переориентироваться на кратковременные заимствования. Со ссылкой на данные Центрального банка, Д.Ананьев также заметил, что во 2-м квартале 2016 года средневзвешенная ставка по ипотеке выросла в долларах с 12,4% до 12,5%.
«Логично, что в нынешней обстановки планируется линия будущего численного уменьшения залогового кредитования при будущем понижении его доступности», — считает Д.Ананьев.
Для усовершенствования образовавшейся обстановки, полагает директор совета, нужно спроектировать комплекс граней «институционального и законодательного характера», которые позволят отчасти нивелировать эффект конъюнктуры внутренних экономических рынков.
«Для снабжения постоянного формирования рынка ипотеки нужно понизить уровень рисков на этом рынке и образовать высокие запасы участниками рынка, прежде всего, речь в данном случае идет о банках, выдающие залоговые суммы», — заявил Д.Ананьев.
С его точки зрения, нужно также развивать конкуренцию на рынке залогового квартирного кредитования и создавать внешний рынок залоговых дорогих бумаг.
«Это будет серьезным условием постоянного формирования ипотеки в России и сделает механизм перетока долговременных ресурсов экономического рынка на рынок залогового квартирного кредитования», — отметил сенатор.
Также, согласно его заявлению, назрела необходимость в подготовке нового компьютерного документа, в котором должны быть установлены меры по формированию рынка залогового кредитования и масштабы федеральной помощи по формированию этого рынка.
«Подготовка такого документа сделала возможным бы задать ориентиры для нормативно-правового управления и выполнения функций по наблюдению и надзору в области залогового квартирного кредитования», — закончил Д.Ананьев.