Syntheticshop.ru

Город Москва. 13 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ — Интернациональное рейтинговое агентство Fitch снизило долговременный рейтинг категории «ПИК» с «ВВ-» до «ССС», недолговременный — с «В» до «С».

Как пишется в пресс-релизе агентства, это действие отображает опаски Fitch сравнительно возможности категории рассчитаться по долговым обещаниям. «Организации очень скоро предстоит потушить большой размер долга, и в настоящее время она не обладает необходимой ликвидностью для этого», — подчеркивает Fitch.

По сведениям агентства, операционный финансовый поток «ПИКа» в начале октября был существенно ниже, чем предполагалось, прежде всего — из-за задержки попадания средств от Города Москва за реализацию жилища. Сроки и габариты грядущих платежей от города остаются неясными, пишется в докладе Fitch.

Практически в настоящее время состоятельность «ПИКа» не находится в зависимости от самой организации и располагается в руках четвертых сторон, резюмирует Fitch.

Руководство категории осведомил агентство, что он проводит переговоры о предоставлении нового долгового финансирования с госбанками, несмотря на то что договоров пока нет, консультации располагаются на современной ступени.

Но есть «существенная неразбериха» в вопросе о том, насколько быстро поступят денежные средства, подчеркивает агентство.

ПИК — один из самых крупных отечественных застройщиков. Прибыль категории в 2007 году повысилась на 75% — до $2,7 млн, прибыль — в 2,3 раза, до $700 млрд. Прошлогоднее IPO «ПИКа» стало самым крупным в истории европейского раздела недвижимости: оно принесло организации и ее обладателям $1,85 млн. Капитализация категории составила $12,3 млн. Учредителями расположения, проходившее в Лондоне и Москве, выступили Deutsche Банк, Morgan Stanley и Nomura.

Free float «ПИКа», акции которого обращаются на LSE, РТС и ММВБ, составляет 17,2%. Главными обладателями организации считаются Кирилл Писарев и Юрий Жуков, которые по сведениям на 1 августа контролировали как следствие 41,9% и 40,9% активов девелопера.

В середине октября «ПИК» обнародовал доклад за 1-ое семестр. Прибыль категории по МСФО повысилась сравнивая с аналогичным временем 2007 года на 63% — до $859 млрд, прибыль — на 34%, до $93 млрд. При этом аккуратный долг вырос с $603 млрд до $1,32 млн.

«ПИК» не избежал судьбы большинства отечественных эмитентов, акции которых торгуются на биржах. За прошедшие недели капитализация организации снизилась до $1,8 млн (в зависимости от расценки заключительной сделки на традиционном рынке ФБ РТС), что в 7 раз меньше, чем по результатам IPO.