Иностранная недвижимость: как больше выяснить о полученном жилище
Перед покупкой дома нужно расценить все вероятные дефекты новой недвижимости и не угодить на подлог менеджера. Очень многие менеджеры предрасположены умалчивать не очевидных дефектов собственной недвижимости.
В Соединенных Штатах перед получением дома вы можете заказать доклад под наименованием C.L.U.E.(Comprehensive Лосс Underwriting Exchange report). Этот доклад собирает данные за прошедшие 5 лет от страховщиков и органов власти о поражениях, которые были у данной недвижимости. Другими словами, в данном докладе можно отыскать информацию о том, что 3 года назад в данном жилище был пожар либо чинили крышу.
Разумеется, такой доклад относится только к не новой недвижимости.
Обнаружение каких-то нарушений в недвижимости предоставят вероятность поторговаться или начать находить другую недвижимость.
Среди известных неприятностей, которые прячут менеджеры, довольно часто числятся: неприятности термитов либо прочих насекомых в стенках дома, данные о затоплении недвижимости, информация о габарите налогов с недвижимости, информация о соседях, информация об размещенных рядом с жилищем удобствах.