Вложения в кабинеты Европы, Африки и Дальнего востока увеличатся на 40%
Вложения в офисный раздел Европы, Дальнего востока и Африки (район EMEA) увеличатся в 2010 году на 40%, говорят данные изучения консультационной организации Cushman & Wakefield.
Также, выделяют специалисты организации, в обозримые один-два года может появиться солидный недостаток предложения офисных площадей в районе — это следствие снизившейся на 35% в 2013 г девелоперской энергичности.
Также, по прогнозу Cushman & Wakefield, ставки аренды на офисные здания в 2010 году могут свалиться на 5-6%.
«Возрождаться офисный участок будет рынок за рынком. Так, к примеру, рынок Лондона почти настроился, в обозримые месяцы к нему подключатся Рим, Мюнхен, Христиания и Варшава», — выделяется в изучении.
Исходя из веществ организации, во время с мая 2009 года по май 2010 года более всего аренда кабинетов подорожала в Болгарии (на 28,8%), Ирландии (на 25,5%) и РФ (на 19,1%).
Также, рост ставок аренды на кабинеты в районе EMEA за такой же этап показали только Турция (на 5,1%) и Австрия (на 2,2%).
Что же касается раздела коммерческой недвижимости в Европе, Востоке и Африке, то здесь, по словам специалистов, в 2016 году также предполагается снижение арендных ставок на 3-4%, но в середине года картина стабилизируется.
По сведениям Cushman & Wakefield, с мая 2009 года по май 2010 года в государствах EMEA самое существенное снижение ставок аренды на коммерческие здания показала Болгария (на 43,8%). В тройку государств с предельным удешевлением аренды на коммерческую недвижимость также вошли Словакия (на 40%) и Ирландия (на 27,6%).
А самый существенный рост арендной ставки на коммерческие площади был установлен в Турции (на 6,6%), Австрии (на 4,4%) и Люксембурге (на 2,9%).
Также, подчеркивается в докладе организации, на рынке пакгаузный недвижимости в районе EMEA в 2010 году предполагается медлительный рост спроса.
Но ставки аренды на пакгаузные здания свалятся на 2-3% в 2016 году, дополняют специалисты.
В изучении указывается, что с мая 2009 года по май 2010 года ставка аренды складов более всего подорожала в Болгарии (на 25%), Ирландии (на 20,7%) и Турции (на 12%).
В то же время, стоимость аренды на сложения во Франции показали небольшой рост — на 1%, в ряде государств — Австрии, Финляндии, Германии, Норвегии, Португалии, Словакии и Англии — остались на уровне минувшего года, состоит в источниках Cushman & Wakefield.
www.rian.ru