Syntheticshop.ru

Город Москва. 12 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ — Финансовый банк UBS снизил прогнозную стоимость анализируемых организаций отечественного раздела недвижимости на 54-97%, докладывается в обзоре банка.

По результатам пересмотра также была понижена рекомендация для мировых депозитарных расписок (GDR) ЗАО «Группа компаний «ПИК» с «приобретать» до «содержать».

В то же время для GDR MirLand Development Корпорэйшн и ЗАО «Система- ГАЛС», и для активов ЗАО «Открытые вложения» рекомендация «приобретать» осталась без перемены.

Специалисты UBS изменили вывод значения расценок на покупку и аренду недвижимости в РФ, и расходов на ее сооружение с учетом нынешней финансовой ситуации и свежих макроэкономических сценариев.

Также, в связи увеличением стоимости фондирования и рисков специалисты повысили в модификациях оценки застройщиков РФ ставку дисконтирования.

Специалисты также изменили конструкцию и стоимость кошельков организаций раздела недвижимости.

По свежим выводам экспертов инвестбанка, в 2009 году расценки на квартирную недвижимость понизятся на 20% с дальнейшим подъемом на 5% ежегодно.

Стоимость и аренда платных помещений в 2009 году, по анализам специалистов, уменьшится на 10% с дальнейшим подъемом на 2% ежегодно.

Также, сейчас специалисты ждут 20%-ого понижения потерь в сегменте недвижимости в 2009 году с дальнейшим подъемом на 2% ежегодно.

Как подчеркивается в обзоре, нынешние прогнозы специалистов UBS для раздела недвижимости РФ консервативны.