Рост спроса на жилище в Соединенных Штатах среди жителей России

e73f664d

Рост спроса на жилище в Соединенных Штатах среди жителей России
Спрос на жилище в Соединенных Штатах у жителей России и жителей стран ближнего зарубежья вырос по результатам 2009 года более чем в 2 с половиной раза, следует из доклада интернационального агентства Gordon Rock.

Так, согласно заявлению специалистов организации, США располагаются в конце ранга 10-ти наиболее распространенных у граждан РФ государств по покупке иностранной недвижимости, впрочем в 2008 году США по репутации была вне «сотни».

«При этом безотговорочным лидером по спросу на недвижимость со стороны жителей России и жителей СНГ стал штат Штат — 45% запросов понадобилось на данный штат. Жители России и жители стран ближнего зарубежья по результатам года стали руководителями среди зарубежных клиентов в данном районе, обойдя классических лидеров — британцев и клиентов с Дальнего востока», — подчеркивается в изучении.

На 2-ом месте по репутации у граждан РФ и жителей стран ближнего зарубежья оказалась Калифорния — 30% запросов в 2009 году было необходимо как раз на данный штат, а на 3-ем месте — New-York, на который понадобилось 15% запросов. Остальные 10% запросов пришлись на другие штаты.

Как объясняют специалисты Gordon Rock, высокий энтузиазм жителей России к недвижимости США и, например, к недвижимости Флориды выражается сильным понижением расценок на жилище. Так, на данный момент стоимость апартаментов неподалеку от океана в Майами стартует от 110 миллионов долларов США, в Орландо — от 70 миллионов долларов США, а дома в городке Палм Кост, которые 2 месяца назад стоили 400 миллионов долларов США, в настоящее время можно приобрести за 160 миллионов долларов США.

«Энтузиазм жителей России к недвижимости в Соединенных Штатах активировался летом 2009 года. Тогда времени совместная корректировка расценок — за этап с ноября 2006 года по май 2009 года — составила более 36%», — сообщается в докладе.

В нем также выделяется, что начиная с осени 2009 года последующее снижение расценок на жилище в Америке остановилось, и обозначался незначительный рост — так, на начало 2010 года корректировка от предельных значений 2006 года составляет 27%.
Согласно заявлению специалистов организации, самый большой энтузиазм граждане РФ показывают к ипотечной (distressed property) и аукционной недвижимости США.

«Каждый второй клиент недвижимости в Америке занимался как раз этим видом недвижимости, позволяющим приобрести недвижимость с значительным дисконтом», — конкретизируют они.

Исходя из доклада, 55% спроса среди жителей России и жителей СНГ было необходимо на участок эконом-класса (стоимость до 300 миллионов долларов США), 35% — на участок бизнес-класса (стоимость от 300 миллионов долларов США до 700 миллионов долларов США) и 10% — на престижное жилище (стоимость более 700 миллионов долларов США).

«При этом главные причины покупки недвижимости в Соединенных Штатах у клиентов из РФ и стран ближнего зарубежья такие: 35% — дом для отдыха, 30% — вложения для принятия заработка, 25% — по домашним основаниям (бизнес, изучение детей, воссоединения семьи), 10% — иные причины», — указывается в изучении организации.

По сведениям Gordon Rock, 45% будущих покупателей жилища в Соединенных Штатах — столичные жители, 20% — петербуржцы, по 10% — уральцы и сибиряки, по 5% — граждане Дальневосточного и Главного государственных округов и 5% — граждане других районов РФ.
По прогнозу вице-президента интернационального агентства Gordon Rock Станислава Зингеля, в 2010 году увеличение цен на недвижимость в Соединенных Штатах составит более 10%.
«Рынок североамериканской недвижимости и в 2010 году останется у жителей России и жителей стран ближнего зарубежья одним из наиболее распространенных иностранных жилищных рынков», — заключает он.

www.rian.ru

Оставить комментарий

Реклама
Яндекс.Метрика