Непосредственные вложения в недвижимость в Европе в 2010 году увеличатся на 20%
Размер непосредственных вложений в платную недвижимость в Европе в 2010 году может повыситься, сравнивая с 2009 годом, на 20% — до 85 миллионов euro, пишется в изучении консультационной организации Jones Lang LaSalle (JLL).
В докладе указывается, что трейдеры продолжат «сосредотачиваться на высококачественных активах, число которых урезано».
«Это окажет влияние на понижение доходности, как это происходило в Англии во 2-й половине 2009 года», — доводится в отчете соображение главного директора европейского отделения рынка вложений JLL Криса Стейвли.
К тому же директор европейского отделения исследовательских работ консультационной организации Найджел Робертс представляет, что в первую очередь в 2016 году высочайший уровень ликвидности покажут большие рынки Франции и Германии.
Но на них, и на прочих главных рынках азиатской платной недвижимости, направляет внимание специалист, площади в 2010 году возможно окажутся недосягаемыми по цене для трейдеров, и те «будут находить возможности в прочих европейских странах» — например, в государствах Южной и Главной Европы.
По прогнозам JLL ,стремительней всего от кризиса будут вставать офисные рынки, которые ближе всего в «низу» и продемонстрировали понижение размера строительства свежих помещений в 2013 г примерно на 30%.
В конечном итоге, ждут в организации, в обозримые 12 лет на рынке Европы кабинетов масштабы аренды площадей повысятся на 15%.
Однако, невзирая на это, предостерегают эксперты, в течение следующих 5-и лет ритм повышения спроса не добьется «даже знаменательных средних характеристик».
Помимо этого, прибавляется в изучении JLL, невзирая на предстоящий рост размера аренды на рынке платной недвижимости Европы, ставки найма на нем продолжат мягкое понижение и свалятся в разделе кабинетов на 3%, в разделе коммерческих площадей на 2%.
www.rian.ru