e73f664d

Архив автора

New-York назван самым дорогостоящим мегаполисом мира для съемщиков

New-York назван самым дорогостоящим мегаполисом мира для съемщиков New-York назван самым дорогостоящим мегаполисом мира для съемщиков, пишется в размещенном в пятницу еще одном 2-летнем изучении швейцарского банка UBS «Расценки и заработки».
Для определения стоимости жизни специалисты UBS выбрали такие аспекты, как стоимость жилища, одного рабочего дня и его покупательской возможности, стоимость женского и мужского делового гардероба, длительность рабочей недели и отпусков, и стоимость обеда в баре и опасность налогового СМИ.
Деловая столица США возглавила ранг наиболее дорогостоящих населенных пунктов мира преимущественно из-за стоимости аренды жилища, которая примерно составляет в Нью-Йорке 3,1 тыс долларов США в неделю. Это в два раза дешевле, чем аренда в Лос-Анджелесе либо Чикаго, Цюрихе либо Христиания, и в три раза дешевле, чем, к примеру, в Копенгагене.
В тройку наиболее дорогостоящих мест аренды жилища во всем мире вошли также Токио — 3 тыс 27 долларов США — и Дубай с усредненной ставкой 2 тыс 160 долларов США.
Киев оказался на другом «полюсе» — с самой доступной во всем мире, по сведениям UBS, ценой аренды — ее средняя стоимость в столице Украины составляет 220 долларов США в неделю. По сведениям UBS, это столько же, сколько выплачивают чужеземцы за аренду квартиры в Каире. Выгоднее во всем мире снимать жилище — лишь в перуанской столице Лима, где средняя цена составляет 160 долларов США в неделю.
Индусский Мумбаи с арендой жилища в 480 долларов США в неделю, оказался самой доступной деловой столицей мира благодаря очень подходящим расценкам на одежду, невысокой ставке налога на прибыли размером 10% и маленькой стоимости проезда в социальном транспорте.
Так, в случае если женский деловой наряд со всеми надеющимися девайсами в Токио будет стоить 1 тысячу 300 долларов США, то в Мумбаи с лихвой хватит и 170 «зеленых».
Впрочем, и труд тут ценится значительно выгоднее, чем в мегаполисах Европы либо США — всего 1 доллар 30 центов в час. Это в 20 раз выгоднее, чем рабочий час в Копенгагене, Цюрихе либо Женеве, которые вместе с Нью-Йорком и Токио были наиболее дорогими для жизни городами мира.
www.rian.ru

Подарки и закономерности весенней Финансовой выставки в городе Москва

Подарки  и закономерности весенней Финансовой выставки в городе МоскваЛюбопытные линии отслеживались на 5-й Интернациональной Финансовой выставке в городе Москва 2-3 ноября 2009 года.

надо обозначить, что увеличился энтузиазм клиентов к испанской квартирный недвижимости. И это вполне ясно.

За прошедший год расценки в Испании, зависимо от района, снизились от 10% до 35%. Даже банки при выдаче залогового займа рассматривают недвижимость выше, чем ее продаёт прежний обладатель.

Однако вот, что на самом деле открылось нежданностью, так это снова оживший энтузиазм Жителей России к недвижимости в Черногории.

Картину можно было бы представить изобретением 2-го дыхания.
Черногория пользовалось бурным спросом отечественных клиентов 2-3 месяца назад, когда известность страны и невысокие расценки были очень интересны для ценителей отдыха на Адриатике. Однако за последнее время более оптимальными по услугам стали Болгария и Турция.

Да, не является секретом, что Черногорская недвижимость давно была в стоимости и у русских, и у восточных клиентов. Привлекательности ей дополняют также безвизовый порядок, схожесть украинских языков и вера на то, что страна вскоре вполне может быть принята в ЕС, что даст обладателям черногорской недвижимости некоторые превосходства.

Возвращаясь к оценке обстановки на рынке Интернациональной недвижимости, в общем, невзирая на финансовый кризис, очевидно обозначились позитивные линии и оживленность покупательной возможности жителей России. Сопоставляя с прошлой выставкой по Вложений, которая проходила в начале марта 2014 г, среднее число гостей не поменялось.

Клиент стал более знающим, ознакомленным об обстановке на рынке, расценках и налогах, чего невозможно было сказать еще годом ранее. Бесспорно, в данном первоочередная подвиг учредителей выставки и загадочной базы данных целевых заказчиков, которой они владеют.

Клиент идет серьёзный, готовый к приобретению.
Это зачастую упрощает деятельность с заказчиком, но зато поднимает высоту мастерства для консультантов по реализации, предлагающих продукт на Рынке России. Бесспорно, для высококлассного представителя важно принципиально резать точной информацией касаемо бумаг о льготе принадлежности в любой раздельно полученной стране, отличительных черт оформления сделки, налогообложения и разрешительной помощи. Но, этого мало. Ключевая обыкновенная правда – это установить контакт с клиентом.

Не раз нужно смотреть на стенде строй организаций невесело находящихся за столом представителей, в предвкушении прихода заказчиков. Ваш результат в ваших руках! Не ожидайте усмешки удачи, а первыми сделайте шаг на встречу. И начать предпочтительнее с тёплой усмешки и приветствия.

Olga Volf Yücel
Sales Dırector
IPC – International Property Consultants
www.ipcrussia.ru

Недвижимость Хорватии: Побережье vs. Город

Недвижимость Хорватии: Побережье vs. ГородЕще 2 месяца назад экономика Хорватия начала перемещение в сторону тяжелой индустрии и предоставления услуг. Туризм и кредитный раздел занимают особенное место в государственной экономике, так как они притягивают большинство зарубежных вложений.

Хорватия занимает 4-е место среди одиннадцати государств Западной Европы, где уровень зарубежных вложений на человека считается высочайшим. Надежность экономики Хорватии поддерживается тем, что скоро страна будет частью Евросоюза.

Без колебаний можно сказать, что береговая часть Хорватии более ясна среди трейдеров в недвижимость за границей. В последние годы страна покупает все меньше репутации среди жителей других стран, так как отдых выгоднее, чем в Греции и Испании, а места красочнее.

Более всего трейдеров в недвижимость Хорватии семейством из Австрии и Германии. В заключительные года в стране проходит расцвет на недвижимость, однако до сегодняшнего дня дома на рынке выгоднее, чем в Испании и Италии.

В настоящее время в Хорватии сконструировано около 6000 зданий для отдыха. Огромные планы стали осуществлять лишь в 2007 году.

Эксперты рассказывают, что недвижимость на побережье считается более опасным заводом, так как рынок значительно зависит от зарубежных вложений и модности отдыха в данной территории. Статистика демонстрирует, что хорваты не чересчур занимаются жилищами около моря.

Картина на жилищном рынке в городах, в особенности в Загребе, совершенно иная. Города, в целом, демонстрируют больший потенциал для вложений в недвижимость и считаются более надежными. Однако жилищный рынок в городах считается весьма небольшим.

Все-таки, эксперты одинаково предсказывают рост стоимости и репутации недвижимости Хорватии в обозримые года, в особенности после входа в ЕС.

Роскошная квартира Ромарио в Рио-де-Жанейро не обнаружила клиентов

Роскошная квартира Ромарио в Рио-де-Жанейро не обнаружила клиентов
Звезда всемирного футбола Ромарио не сумел реализовать с аукциона свою квартиру Ромарио в Рио-де-Жанейро, рассказывает канал «Глобу Ньюс» ссылаясь на учредителей продаж.
В последние годы Ромарио испытывает солидные экономические невзгоды и был должен поставить на реализацию 700-метровую квартиру на краю Атлантического океана в западном округе Рио для напыления долгов.
Аукцион продлился всего 10 секунд и был отличен, так как на субъект недвижимости ценой 9 млн реалов (4,5 млн долларов США) не отыскалось клиентов. По бразильским законам на следующих торгах, установленных на 12 сентября стоимость квартиры будет понижена в два раза.
Долг Ромарио только по общественным платежам и обслуживанию квартиры составляет 450 миллионов долларов США. Помимо этого, Министерство финансов Бразилии требует от игрока закрытия налоговой задолженности на совместную сумму более 420 миллионов долларов США.
В различное время Ромарио играл за бразильские «Васку-да-Гама», «Фламенгу», «Флуминенсе», голландский ПСВ, испанские «Барселону» и «Валенсию», катарский «Разве Садд», североамериканский «Майами», австралийскую «Аделаиду Юнайтед». За сборную Бразилии он поиграл 70 матчей и загнал 55 мячей. В начале мая 2007 года Ромарио добился планки в тысячу наполненных мячей за карьеру.
В послужном перечне наступающего есть титулы победителя Испании, Нидерландов, Бразилии, серебристая награда Олимпийских игр (1988). В 1994 году Ромарио выиграл со собственной сборной на первенстве мира, став самым лучшим игроком этого чемпионата, а позднее был объявлен футболистом года.
www.rian.ru

Недвижимость за границей: организация Savills Sweden сообщила о новом начальнике

Недвижимость за границей: организация Savills Sweden сообщила о новом начальнике
Интернациональный менеджер в области недвижимости организация Savills сообщила о направлении нового CEO для собственного бизнеса в Швеции. Им стал Ульф Нильссон.

Обновленный управляющий Ульф Нильссон имеет 25 авиационный опыт в области консультирования операций по недвижимости и финансам.

Прошлый генеральный директор организации оставит свой пост в начале апреля 2010 года и будет заниматься делом, не принадлежащим к сфере недвижимости.

Управляющий европейского кабинета организации Жиль Хоуп заявил, что организация появилась на рынке Скандинавии 5 лет тому назад и за этот период времени благодаря прошлому управлению достигла отличных итогов. Он рассчитывает, что обновленный управляющий продолжит начинания собственных предшественников.

Кабинет Savills в Швеции находится в главном деловом регионе Стокгольма. Он открылся в начале января 2005 года.

Иностранная недвижимость: как больше выяснить о полученном жилище

Иностранная недвижимость: как больше выяснить о полученном жилищеПеред покупкой дома нужно расценить все вероятные дефекты новой недвижимости и не угодить на подлог менеджера. Очень многие менеджеры предрасположены умалчивать не очевидных дефектов собственной недвижимости.

В Соединенных Штатах перед получением дома вы можете заказать доклад под наименованием C.L.U.E.(Comprehensive Лосс Underwriting Exchange report). Этот доклад собирает данные за прошедшие 5 лет от страховщиков и органов власти о поражениях, которые были у данной недвижимости. Другими словами, в данном докладе можно отыскать информацию о том, что 3 года назад в данном жилище был пожар либо чинили крышу.

Разумеется, такой доклад относится только к не новой недвижимости.

Обнаружение каких-то нарушений в недвижимости предоставят вероятность поторговаться или начать находить другую недвижимость.

Среди известных неприятностей, которые прячут менеджеры, довольно часто числятся: неприятности термитов либо прочих насекомых в стенках дома, данные о затоплении недвижимости, информация о габарите налогов с недвижимости, информация о соседях, информация об размещенных рядом с жилищем удобствах.

Личные дома в Ереване в начале сентября 2009 года подорожали на 1,4%

Личные дома в Ереване в начале сентября 2009 года подорожали на 1,4%Среднерыночные расценки на личные дома в Ереване в начале сентября 2009 года, сравнивая прошлым месяцем, понизились на 1,4% и составили 272,1 тыс драмов за кв. метр (около 703 долларов), сообщает агентство «Новости-Армения».

Как конкретизируется в докладе Федерального совета кадастра недвижимости Армении, высочайшие расценки на личные дома в 1-м полугодии 2009 года были зарегистрированы в регионе Центр — 468,4 тыс драмов за кв. метр (порядка 1,21 тыс долларов США), а минимальные расценки — в общине Нубарашен, где стоимость кв. метра жилища составила 141,7 тыс драмов (около 366 долларов США).

www.rian.ru

Австралия: вести недвижимости

Австралия: вести недвижимостиОборона покупателей и высочайший уровень мастерства в промышленности недвижимости – основные задачи нового заведения, которое только-только раскрылось в Австралии.

Орган был сделан в соответствии с законодательством об представителях недвижимости 2008 года в целях снабжения обороны интересов покупателей, увеличения стереотипов и повышения доверия к работе агентств недвижимости.

Законопроект включает ряд свежих граней, и в том числе свободный и бесцветный процесс подачи претензий, необходимый кодекс действия, предоставление нужной покупателю информации, и увеличение значения высококлассной подготовки.

Все, кто работает в области недвижимости, должны быть лицензированы и зарегистрированы в доступном списке.

Это положит начало нового метода работы в области недвижимости и применения свежих устройств обороны покупателей.

Жилищный рынок Англии замер вчера депутатских выборов

Жилищный рынок Англии замер вчера депутатских выборовРегресс энергичности был установлен на рынке Британии недвижимости вчера повальных депутатских выборов, которые проходят в Англии в пятницу, сообщает газета The Telegraph ссылаясь на данные агентства Savills.
В пятницу в Англии проходят общие депутатские выборы, которые установят обновленный состав нижней палаты конгресса — Палаты общин — и, вероятно, доведут к замене правительства.

«Снижение энергичности на рынке Британии было прогнозируемым», — цитирует издание материалы агентства.
Все-таки, выделяется в них, данный регресс мог стать большим только на фоне забившей сценарии активизации в I квартале.
Английские специалисты ожидали, что масштабы реализаций и расценочные индексы понизятся на рынках квартирный и платной недвижимости вчера выборов, когда будущие покупатели предпочли бы дожидаться их итогов, боясь «новой финансовой нерешительности».

Но, показывает газета, данные самой крупной английской жилищно-строительной компании Nationwide говорят, что расценки на жилище повысились в начале апреля на 1% — также, как и в начале марта. К тому же, директор английской компании-застройщика жилища Persimmon Михаил Фарли сообщил, что выборы не повлекут значительных перемен на рынке.
В заключение издание напоминает, что жилищный рынок Англии активно реконструировался с начала 2009 года.
www.rian.ru

Недвижимость Германии увеличивает известность

Недвижимость Германии увеличивает известность По данным соединенного статистического администрирования ЕС Eurostat, ВВП Германии в последнем месяце минувшего года повысился всего на 0,1%. Такого небольшого прироста ВВП эксперты не предрекали, так как во II квартале рост составил 0,3%, в 3-ем – 0,7%.

Невзирая на такие характеристики, Германия владеет большим потенциалом повышения и устойчивости. Недвижимость Германии остается распространенной и притягивает еще более трейдеров.

Германия считается государством, которая довольно эластично выносит наружное воздействие. Незначительные перемены в ВВП страны демонстрируют, что экономика Германии надежна.

Надежность и безопасность – это 2 главных условия, которые играют главную роль для клиентов недвижимости за границей.

Реклама
Яндекс.Метрика